Burgemeester Van der Reijdensingel 36
2235 TT, Valkenburg
Kenmerken
2010
Bouwjaar
179 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
241 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 875.000
Laatst verkocht
Burgemeester Van der Reijdensingel 36 in Valkenburg is een woning gebouwd in 2010 met 179 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 875.000 (24-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Valkenburg wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 179 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Burgemeester Van der Reijdensingel 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Valkenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 875.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Wijtstraat 4
2235SX Valkenburg
€ 725.000
Ambachtsherenstraat 9
2235VE Valkenburg
€ 695.000
Burgemeester Van der Reijdensingel 66
2235TT Valkenburg
€ 780.000
Slechtvalk 6
2235DM Valkenburg
€ 675.000
Honingklaver 8
2235DV Valkenburg
€ 625.000
Torenvalk 14
2235DK Valkenburg
€ 745.000
Meer op Burgemeester Van der Reijdensingel
Burgemeester Van der Reijdensingel 1
Burgemeester Van der Reijdensingel 2
Burgemeester Van der Reijdensingel 3
Burgemeester Van der Reijdensingel 4
Burgemeester Van der Reijdensingel 5
Burgemeester Van der Reijdensingel 6A
Burgemeester Van der Reijdensingel 6
Burgemeester Van der Reijdensingel 7
Burgemeester Van der Reijdensingel 9
Burgemeester Van der Reijdensingel 10
Burgemeester Van der Reijdensingel 11
Burgemeester Van der Reijdensingel 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een carport aan de zijgevel - Tulpenburg 28 2342CH Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een carport aan de zijgevel - Tulpenburg 28 2342CH Oegstgeest [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestaande dakkapellen in het achterdakvlak door een nieuwe doorgaande dakkapel - Wickenburg 9 2342CE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de bestaande dakkapellen in het achterdakvlak door een nieuwe doorgaande dakkapel - Wickenburg 9 2342CE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het intern wijzigen van de woning (muurdoorbraken en constructieve wijzigingen) - Wickenburg 9 2342CE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het intern en extern wijzigen van de woning, inclusief constructieve aanpassingen - Wickenburg 9 2342CE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het intern wijzigen van de woning (muurdoorbraken en constructieve wijzigingen) - Wickenburg 9 2342CE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het intern en extern wijzigen van de woning - Wickenburg 9 2342CE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Van der Reijdensingel 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.