Pastoor Vaessenstraat 36
6466 CW, Kerkrade
Kenmerken
1988
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 210.000
WOZ 2025
5.060 m²
Perceeloppervlakte
Kerkrade H 2037
Kadastrale aanduiding
Pastoor Vaessenstraat 36 in Kerkrade is een woning gebouwd in 1988 met 96 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 210.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Kerkrade wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Pastoor Vaessenstraat 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kerkrade. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 210.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde
€ 182.000
WOZ-waarde
€ 176.000
WOZ-waarde
€ 174.000
WOZ-waarde
€ 147.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.9% (+€ 63.000)
Huidige WOZ
€ 210.000
De WOZ-waarde van Pastoor Vaessenstraat 36 is in 4 jaar gestegen van € 147.000 naar € 210.000, een stijging van 42.9%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 18.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Akerstraat 167
6466HG Kerkrade
€ 167.500
Elbereveldstraat 4
6466KA Kerkrade
€ 265.000
Pleinstraat 25
6466LP Kerkrade
€ 274.000
Kapelweg 22
6466AV Kerkrade
€ 249.000
Elbereveldstraat 526
6466KP Kerkrade
€ 380.000
Industriestraat 22
6466GC Kerkrade
€ 225.000
Meer op Pastoor Vaessenstraat
Pastoor Vaessenstraat 1
€ 339.000
Pastoor Vaessenstraat 2
Pastoor Vaessenstraat 3
Pastoor Vaessenstraat 4
Pastoor Vaessenstraat 5
Pastoor Vaessenstraat 6
Pastoor Vaessenstraat 7
Pastoor Vaessenstraat 8
Pastoor Vaessenstraat 9
Pastoor Vaessenstraat 10
Pastoor Vaessenstraat 11
Pastoor Vaessenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Sophiastraat 7, 6466CR Kerkrade [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
BOPA vergunning Pastoor Vaessenstraat 34, 6466CW Kerkrade [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Kleingraverstraat 113A, 6466EB Kerkrade [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Kleingraverstraat 113A, 6466EB Kerkrade [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pastoor Vaessenstraat 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.