Plein 21
6466 GG, Kerkrade
Kenmerken
1918
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
9
Kamers (3 slaapkamers)
130 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 300.000
Laatst verkocht
Plein 21 in Kerkrade is een woning gebouwd in 1918 met 125 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1918) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 300.000 (27-06-2025). In de regio Kerkrade wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1918 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Plein 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kerkrade. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1918, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 300.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sportstraat 22
6466AW Kerkrade
€ 239.000
Akerstraat 155
6466HE Kerkrade
€ 339.000
Akerstraat 84
6466HL Kerkrade
€ 179.500
Kleingraverstraat 167
6466EC Kerkrade
€ 229.000
Kampstraat 90
6466BW Kerkrade
€ 349.000
Schoolstraat 44
6466HW Kerkrade
€ 239.000
Meer op Plein
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Industriestraat 33, 6466GA Kerkrade [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Industriestraat 17 en Industriestraat 17A, 6466GA Kerkrade [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Akerstraat 10, 6466HH Kerkrade [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Industriestraat 33, 6466GA Kerkrade [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Drievogelstraat 31, 6466GH Kerkrade [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Drievogelstraat 31, 6466GH Kerkrade [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor St. Rochusstraat 18, KRD00 K 3158 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Industriestraat 33, 6466GA Kerkrade [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Plein 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.