Handelskade 9
1713 HS, Obdam
Kenmerken
1979
Bouwjaar
193 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 630.000
WOZ 2025
613 m²
Perceeloppervlakte
Obdam A 2739
Kadastrale aanduiding
Handelskade 9 in Obdam is een woning gebouwd in 1979 met 193 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1979: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 630.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Obdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 193 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Handelskade 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Obdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 630.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Handelskade 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 674.839 – 782.697
Geschatte woningwaarde
+0,81%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.6% (+€ 162.000)
Huidige WOZ
€ 630.000
De WOZ-waarde van Handelskade 9 is in 4 jaar gestegen van € 468.000 naar € 630.000, een stijging van 34.6%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 630.000
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde
€ 558.000
WOZ-waarde
€ 514.000
WOZ-waarde
€ 468.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kwikstaart 4
1713TZ Obdam
€ 800.000
Lijster 3
1713SH Obdam
€ 575.000
Weerepad 3
1713XA Obdam
€ 625.000
Kloet 28
1713VE Obdam
€ 425.000
Hellemastraat 18
1713TB Obdam
€ 475.000
Dorpsstraat 80
1713HK Obdam
€ 750.000
Meer op Handelskade
Handelskade 1a
Handelskade 1B
Handelskade 1
Handelskade 3
Handelskade 3A
Handelskade 3B
Handelskade 4
Handelskade 5
Handelskade 7
Handelskade 8
Handelskade 10
Handelskade 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Bosstraat 15, 1713JH Obdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Bosstraat 15, 1713JH Obdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Hellemastraat 7, 1713TB Obdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Handelskade 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
