Laan van Meerweijde 28
1713 CD, Obdam
Kenmerken
2012
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 531.000
WOZ 2025
263 m²
Perceeloppervlakte
Obdam E 2156
Kadastrale aanduiding
Laan van Meerweijde 28 in Obdam is een woning gebouwd in 2012 met 115 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 531.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Obdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Laan van Meerweijde 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Obdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 531.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 531.000
WOZ-waarde
€ 483.000
WOZ-waarde
€ 424.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.5% (+€ 161.000)
Huidige WOZ
€ 531.000
De WOZ-waarde van Laan van Meerweijde 28 is in 4 jaar gestegen van € 370.000 naar € 531.000, een stijging van 43.5%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 18.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dubbelspoor 2
1713GZ Obdam
€ 400.000
Victorstaete 14
1713JX Obdam
€ 380.000
Assumburglaan 9
1713BN Obdam
€ 409.500
Middeloo 41
1713CN Obdam
€ 375.000
Koningshof 18
1713BJ Obdam
€ 400.000
Koningshof 17
1713BK Obdam
€ 389.000
Meer op Laan van Meerweijde
Laan van Meerweijde 1
Laan van Meerweijde 2
Laan van Meerweijde 3
€ 400.000
Laan van Meerweijde 4
Laan van Meerweijde 5
Laan van Meerweijde 6
Laan van Meerweijde 7
Laan van Meerweijde 8
Laan van Meerweijde 9
Laan van Meerweijde 10
Laan van Meerweijde 11
Laan van Meerweijde 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Laan van Meerweijde 50, 1713CD Obdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een tuinhuis annex veranda, Beekvliet 1, 1713CG Obdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Beekvliet 1, 1713CG Obdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel, Dorpsstraat 48, 1713HJ Obdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 5 appartementen, Dorpsstraat 73, 1713HC Obdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van tijdelijke woonruimte in een bijgebouw, Dorpsstraat 58, 1713HK Obdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laan van Meerweijde 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.