Koggenland

Poelenburg 48

1713 CP, Obdam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2008

Bouwjaar

112 m²

Woonoppervlakte

A

A

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Poelenburg 48 in Obdam is een woning gebouwd in 2008 met 112 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Obdam wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Poelenburg 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Obdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Dubbelspoor 2

1713GZ Obdam

€ 400.000

93 m² 2023 1 maand geleden

Assumburglaan 9

1713BN Obdam

€ 409.500

102 m² 2001 2 maanden geleden

Middeloo 41

1713CN Obdam

€ 375.000

110 m² 2010 6 maanden geleden

Koningshof 18

1713BJ Obdam

€ 400.000

111 m² 2002 8 maanden geleden

Koningshof 17

1713BK Obdam

€ 389.000

99 m² 2002 8 maanden geleden

De IJvelandssloot 14

1713BB Obdam

€ 400.000

105 m² 1997 11 maanden geleden

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Poelenburg 48

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.