Gruttostraat 19
2872 AC, Schoonhoven
Kenmerken
2016
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 478.000
WOZ 2025
121 m²
Perceeloppervlakte
Schoonhoven E 1547
Kadastrale aanduiding
Gruttostraat 19 in Schoonhoven is een woning gebouwd in 2016 met 113 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 478.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schoonhoven wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gruttostraat 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schoonhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 478.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 478.000
WOZ-waarde
€ 434.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 396.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.3% (+€ 142.000)
Huidige WOZ
€ 478.000
De WOZ-waarde van Gruttostraat 19 is in 4 jaar gestegen van € 336.000 naar € 478.000, een stijging van 42.3%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 17.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gruttostraat 15
2872AC Schoonhoven
€ 545.000
Albatroshof 31
2872BG Schoonhoven
€ 825.000
Leeuwerikstraat 69
2872AA Schoonhoven
€ 495.000
Tapuitstraat 25
2872AB Schoonhoven
€ 585.000
Merellaan 17
2872AM Schoonhoven
€ 630.000
Tapuitstraat 33
2872AB Schoonhoven
€ 525.000
Meer op Gruttostraat
Gruttostraat 1
Gruttostraat 1
Gruttostraat 2
Gruttostraat 2
Gruttostraat 3
Gruttostraat 3
Gruttostraat 4
Gruttostraat 4
Gruttostraat 5
Gruttostraat 5
Gruttostraat 6
Gruttostraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving besluit op een aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van lichtreclame aan de gevel op locatie Opaalstraat 6, 2872 ZR Schoonhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van lichtreclame aan de gevel op locatie Opaalstraat 6, 2872 ZR Schoonhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gruttostraat 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.