Zuidbroekse Opweg 4
2825 AB, Berkenwoude
Kenmerken
1965
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Zuidbroekse Opweg 4 in Berkenwoude is een woning gebouwd in 1965 met 116 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Berkenwoude wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Zuidbroekse Opweg 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkenwoude. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koningin Julianastraat 39
2825BJ Berkenwoude
€ 450.000
Koningin Julianastraat 29
2825BJ Berkenwoude
€ 395.000
Wilgenhof 3
2825BC Berkenwoude
€ 559.000
Kerkweg 42
2825BT Berkenwoude
€ 749.000
Kerkweg 76
2825BV Berkenwoude
€ 698.000
Meer op Zuidbroekse Opweg
Zuidbroekse Opweg 2
Zuidbroekse Opweg 6
Zuidbroekse Opweg 8
Zuidbroekse Opweg 10
Zuidbroekse Opweg 12
Zuidbroekse Opweg 14
Zuidbroekse Opweg 16
Zuidbroekse Opweg 18
Zuidbroekse Opweg 20
Zuidbroekse Opweg 22
Zuidbroekse Opweg 24
Zuidbroekse Opweg 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zuidbroekse Opweg 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.