West-Vlisterdijk 37
2855 AJ, Vlist
Kenmerken
1970
Bouwjaar
199 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 142.000
WOZ 2025
1.675 m²
Perceeloppervlakte
Vlist A 1172
Kadastrale aanduiding
West-Vlisterdijk 37 in Vlist is een woning gebouwd in 1970 met 199 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 142.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vlist wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 199 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat West-Vlisterdijk 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 142.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 142.000
WOZ-waarde
€ 133.000
WOZ-waarde
€ 121.000
WOZ-waarde
€ 114.000
WOZ-waarde
€ 99.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.4% (+€ 43.000)
Huidige WOZ
€ 142.000
De WOZ-waarde van West-Vlisterdijk 37 is in 4 jaar gestegen van € 99.000 naar € 142.000, een stijging van 43.4%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 15.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op West-Vlisterdijk
West-Vlisterdijk 1
West-Vlisterdijk 3
West-Vlisterdijk 4a
West-Vlisterdijk 4
West-Vlisterdijk 5
West-Vlisterdijk 6
West-Vlisterdijk 7
West-Vlisterdijk 8
West-Vlisterdijk 8
West-Vlisterdijk 9
West-Vlisterdijk 10
West-Vlisterdijk 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op een aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning op locatie Oost-Vlisterdijk 28c, 2855 AD Vlist [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op een aanvraag omgevingsvergunning voor het herbouwen van een woning met een aanbouw op locatie Oost-Vlisterdijk 6, 2855 AC Vlist [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een beheerdersschuur en graven en dempen van een sloot op locatie Oost-Vlisterdijk 13, 2855 AC Vlist [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een overkapping op een mestplaat en vergroten met berging op locatie West-Vlisterdijk 32, 2855 AJ Vlist [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor West-Vlisterdijk 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.