Oost-Vlisterdijk 13
2855 AC, Vlist
Kenmerken
1884
Bouwjaar
447 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Oost-Vlisterdijk 13 in Vlist is een woning gebouwd in 1884 met 447 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1884) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vlist wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 447 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1884 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oost-Vlisterdijk 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1884, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Oost-Vlisterdijk
Oost-Vlisterdijk 1b
Oost-Vlisterdijk 1a
Oost-Vlisterdijk 1
Oost-Vlisterdijk 1d
Oost-Vlisterdijk 1a
Oost-Vlisterdijk 1e
Oost-Vlisterdijk 1c
Oost-Vlisterdijk 2
Oost-Vlisterdijk 3
Oost-Vlisterdijk 4a
Oost-Vlisterdijk 4
Oost-Vlisterdijk 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op een aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning op locatie Oost-Vlisterdijk 28c, 2855 AD Vlist [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op een aanvraag omgevingsvergunning voor het herbouwen van een woning met een aanbouw op locatie Oost-Vlisterdijk 6, 2855 AC Vlist [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een beheerdersschuur en graven en dempen van een sloot op locatie Oost-Vlisterdijk 13, 2855 AC Vlist [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een overkapping op een mestplaat en vergroten met berging op locatie West-Vlisterdijk 32, 2855 AJ Vlist [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oost-Vlisterdijk 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.