Hoofdstraat 128
2861 AT, Bergambacht
Kenmerken
1915
Bouwjaar
254 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 690.000
WOZ 2025
220 m²
Perceeloppervlakte
Bergambacht A 7105
Kadastrale aanduiding
Hoofdstraat 128 in Bergambacht is een woning gebouwd in 1915 met 254 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 690.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bergambacht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 254 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1915 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hoofdstraat 128 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergambacht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 690.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1915, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 690.000
WOZ-waarde
€ 552.000
WOZ-waarde
€ 551.000
WOZ-waarde
€ 536.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.3% (+€ 240.000)
Huidige WOZ
€ 690.000
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 128 is in 4 jaar gestegen van € 450.000 naar € 690.000, een stijging van 53.3%. Dat is gemiddeld 13.3% per jaar. De sterkste stijging was 25% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Hoofdstraat
Hoofdstraat 1
Hoofdstraat 1
Hoofdstraat 2
Hoofdstraat 2
Hoofdstraat 3c
Hoofdstraat 3b
Hoofdstraat 3
Hoofdstraat 4
Hoofdstraat 4
Hoofdstraat 5
Hoofdstraat 5
Hoofdstraat 5a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op een aanvraag omgevingsvergunning voor binnenplans afwijken (her)bouwen bijbehorend bouwwerk en legaliseren steiger op locatie Kadijkselaan 5, 2861 CG Bergambacht [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn voor een aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen en wijzigen van kozijnen op locatie Hoofdstraat 124, 2861 AT Bergambacht [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op een aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van kamergewijze verhuur op locatie Molenlaan 9, 2861 LA Bergambacht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoofdstraat 128
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.