Aan de Griendsloot 40
2865 WX, Ammerstol
Kenmerken
2010
Bouwjaar
235 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.036.000
WOZ 2025
1.870 m²
Perceeloppervlakte
Ammerstol A 1026
Kadastrale aanduiding
Aan de Griendsloot 40 in Ammerstol is een woning gebouwd in 2010 met 235 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.036.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ammerstol wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 235 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Aan de Griendsloot 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ammerstol. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.036.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.1% (+€ 227.000)
Huidige WOZ
€ 1.036.000
De WOZ-waarde van Aan de Griendsloot 40 is in 4 jaar gestegen van € 809.000 naar € 1.036.000, een stijging van 28.1%. Dat is gemiddeld 7% per jaar. De sterkste stijging was 21.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.036.000
WOZ-waarde
€ 1.003.000
WOZ-waarde
€ 1.013.000
WOZ-waarde
€ 981.000
WOZ-waarde
€ 809.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Aan de Griendsloot
Aan de Griendsloot 1
Aan de Griendsloot 2
Aan de Griendsloot 3
Aan de Griendsloot 4
€ 475.000
Aan de Griendsloot 5
Aan de Griendsloot 6
€ 425.000
Aan de Griendsloot 7
Aan de Griendsloot 8
€ 425.000
Aan de Griendsloot 9
Aan de Griendsloot 10
Aan de Griendsloot 11
Aan de Griendsloot 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) voor het uitbreiden van de woning op locatie Capellelaan 39, 2865 AA Ammerstol, Ammerstol (AMS01) A 148 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aan de Griendsloot 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.