Adam van Vianenstraat 84
2871 VV, Schoonhoven
Kenmerken
2016
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 415.000
WOZ 2025
2.119 m²
Perceeloppervlakte
Schoonhoven A 2625
Kadastrale aanduiding
Adam van Vianenstraat 84 in Schoonhoven is een woning gebouwd in 2016 met 80 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 415.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schoonhoven wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Adam van Vianenstraat 84 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schoonhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 415.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 415.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 349.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.9% (+€ 140.000)
Huidige WOZ
€ 415.000
De WOZ-waarde van Adam van Vianenstraat 84 is in 4 jaar gestegen van € 275.000 naar € 415.000, een stijging van 50.9%. Dat is gemiddeld 12.7% per jaar. De sterkste stijging was 20% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Buiten de Veerpoort 109
2871CC Schoonhoven
€ 645.000
Het Klooster 1
2871BJ Schoonhoven
€ 375.000
Molenstraat 4
2871BG Schoonhoven
€ 450.000
Ereprijs 46
2871MZ Schoonhoven
€ 450.000
Oranjeplaats 8
2871TK Schoonhoven
€ 550.000
Molenstraat 13
2871BG Schoonhoven
€ 450.000
Meer op Adam van Vianenstraat
Adam van Vianenstraat 1
Adam van Vianenstraat 2
Adam van Vianenstraat 3
Adam van Vianenstraat 4
Adam van Vianenstraat 5
Adam van Vianenstraat 6
Adam van Vianenstraat 7
Adam van Vianenstraat 8
Adam van Vianenstraat 10
Adam van Vianenstraat 12
Adam van Vianenstraat 13
Adam van Vianenstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren een uitbreiden van een bestaande dakkapel op locatie Barend van Hoeffstraat 2, 2871 HN Schoonhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op een aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw op locatie Carillonstraat 26, 2871 GN Schoonhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Adam van Vianenstraat 84
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.