Spoorstraat 95
2871 TV, Schoonhoven
Kenmerken
2001
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 445.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 450.000
Laatst verkocht
Spoorstraat 95 in Schoonhoven is een woning gebouwd in 2001 met 128 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 445.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (02-05-2025). In de regio Schoonhoven wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Spoorstraat 95 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schoonhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 445.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde
€ 478.000
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+6.5% (+€ 27.000)
Huidige WOZ
€ 445.000
De WOZ-waarde van Spoorstraat 95 is in 4 jaar gestegen van € 418.000 naar € 445.000, een stijging van 6.5%. Dat is gemiddeld 1.6% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Er was ook een daling van 24.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Elzenstraat 11
2871PX Schoonhoven
€ 589.000
De Terp 20
2871RL Schoonhoven
€ 595.000
Elzenstraat 6
2871PX Schoonhoven
€ 689.000
Sparrenstraat 6
2871RJ Schoonhoven
€ 390.000
Fleminghof 73
2871LT Schoonhoven
€ 425.000
Zernikelaan 25
2871LP Schoonhoven
€ 550.000
Meer op Spoorstraat
Spoorstraat 1
Spoorstraat 2
Spoorstraat 3d
Spoorstraat 3c
Spoorstraat 3a
Spoorstraat 3
Spoorstraat 3b
Spoorstraat 4
Spoorstraat 5d
Spoorstraat 5c
Spoorstraat 5a
Spoorstraat 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op het voor- en achterdakvlak op locatie Havenstraatse Wal 27, 2871 EN Schoonhoven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn voor een aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een extra verdieping op een woning op locatie Spoorstraat 12, 2871 TN Schoonhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 23 zonnepanelen op locatie Havenstraatse Wal 102, 2871 ES Schoonhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een fietsenstalling op locatie Nobeldreef 17, 2871 KZ Schoonhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spoorstraat 95
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.