Spoorstraat 83
2871 TV, Schoonhoven
Kenmerken
2001
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 472.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Spoorstraat 83 in Schoonhoven is een woning gebouwd in 2001 met 88 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 472.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (03-03-2025). In de regio Schoonhoven wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Spoorstraat 83 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schoonhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 472.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 472.000
WOZ-waarde
€ 426.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 383.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.5% (+€ 136.000)
Huidige WOZ
€ 472.000
De WOZ-waarde van Spoorstraat 83 is in 4 jaar gestegen van € 336.000 naar € 472.000, een stijging van 40.5%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 14% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cellebroedersstraat 13
2871AS Schoonhoven
€ 350.000
Sparrenstraat 6
2871RJ Schoonhoven
€ 390.000
Fleminghof 73
2871LT Schoonhoven
€ 425.000
Ereprijs 46
2871MZ Schoonhoven
€ 450.000
Zernikelaan 25
2871LP Schoonhoven
€ 550.000
Kastanjestraat 1
2871RW Schoonhoven
€ 425.000
Meer op Spoorstraat
Spoorstraat 1
Spoorstraat 2
Spoorstraat 3d
Spoorstraat 3c
Spoorstraat 3a
Spoorstraat 3
Spoorstraat 3b
Spoorstraat 4
Spoorstraat 5d
Spoorstraat 5c
Spoorstraat 5a
Spoorstraat 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn voor een aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een extra verdieping op een woning op locatie Spoorstraat 12, 2871 TN Schoonhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 23 zonnepanelen op locatie Havenstraatse Wal 102, 2871 ES Schoonhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een fietsenstalling op locatie Nobeldreef 17, 2871 KZ Schoonhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spoorstraat 83
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.