Krimpenerwaard

Molendijk 20

2931 SC, Krimpen aan de Lek

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1900

Bouwjaar

85 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Molendijk 20 in Krimpen aan de Lek is een woning gebouwd in 1900 met 85 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1900: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Krimpen aan de Lek wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Molendijk 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Krimpen aan de Lek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Onder de Waal 33

2931AP Krimpen aan de Lek

€ 325.000

69 m² 1910 5 maanden geleden

Molendijk 18

2931SC Krimpen aan de Lek

€ 300.000

70 m² 1900 6 maanden geleden

Breekade 7

2931LA Krimpen aan de Lek

€ 299.500

66 m² 1915 7 maanden geleden

Schoolstraat 2

2931GW Krimpen aan de Lek

€ 290.000

63 m² 1910 9 maanden geleden

Bouwvereniging 11

2931AB Krimpen aan de Lek

€ 275.000

59 m² 1910 1 jaar geleden

Noord 88

2931SL Krimpen aan de Lek

€ 360.000

96 m² 1914 1 jaar geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Molendijk 20

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.