Luchtfoto Nachtegaalstraat 8, Aarle-Rixtel
Laarbeek

Nachtegaalstraat 8

5735 EP, Aarle-Rixtel

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2000

Bouwjaar

97 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Nachtegaalstraat 8 in Aarle-Rixtel is een woning gebouwd in 2000 met 97 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Aarle-Rixtel wordt gemiddeld 2,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Nachtegaalstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aarle-Rixtel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

De Malthezer 4

5735JH Aarle-Rixtel

€ 425.000

109 m² 1995 1 maand geleden

Peelstraat 43

5735KM Aarle-Rixtel

€ 360.000

113 m² 1987 7 maanden geleden

Clovishof 40

5735PN Aarle-Rixtel

€ 475.000

111 m² 2005 7 maanden geleden

Clovishof 36

5735PN Aarle-Rixtel

€ 439.000

111 m² 2005 10 maanden geleden

Heindertweg 135

5735CD Aarle-Rixtel

€ 560.000

126 m² 2012 11 maanden geleden

Het Patronaat 12

5735DZ Aarle-Rixtel

€ 405.000

101 m² 2011 1 jaar geleden

Meer op Nachtegaalstraat

Nachtegaalstraat 1

170 m² 1972

Nachtegaalstraat 2

87 m² 2000

Nachtegaalstraat 3

127 m² 1972

Nachtegaalstraat 4

134 m² 2000

Nachtegaalstraat 5

135 m² 1971

Nachtegaalstraat 6

77 m² 2000

Nachtegaalstraat 7

116 m² 1971

Nachtegaalstraat 9

107 m² 1972

Nachtegaalstraat 10

72 m² 2000

Nachtegaalstraat 11

124 m² 1972

Nachtegaalstraat 12

92 m² 2000

Nachtegaalstraat 13

169 m² 1972

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

5735

Postcode 5735

Bekijk alle straten en adressen

Laarbeek

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +2,2%
Boven vraagprijs: 61%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Nachtegaalstraat 8

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995