Laarbeek

Phaffstraat 31

5735 CM, Aarle-Rixtel

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1970

Bouwjaar

182 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Phaffstraat 31 in Aarle-Rixtel is een woning gebouwd in 1970 met 182 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Aarle-Rixtel wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 182 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Phaffstraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aarle-Rixtel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Molenstraat 17

5735BJ Aarle-Rixtel

€ 579.000

153 m² 1983 3 maanden geleden

Barthold van Heesselstraat 16

5735AK Aarle-Rixtel

€ 619.995

165 m² 1977 4 maanden geleden

Zwanendreef 32

5735ER Aarle-Rixtel

€ 445.000

152 m² 1974 5 maanden geleden

Janssensstraat 102

5735AG Aarle-Rixtel

€ 495.000

136 m² 1977 5 maanden geleden

Zwanendreef 20

5735ER Aarle-Rixtel

€ 475.000

149 m² 1974 5 maanden geleden

Havenweg 6

5735SH Aarle-Rixtel

€ 595.000

210 m² 1970 6 maanden geleden

Meer op Phaffstraat

Phaffstraat 1

126 m² 1972

Phaffstraat 2

127 m² 1967

Phaffstraat 3

186 m² 1972

Phaffstraat 4

101 m² 1967

Phaffstraat 5

122 m² 1971

Phaffstraat 6

101 m² 1967

Phaffstraat 7

145 m² 1971

Phaffstraat 8

123 m² 1967

Phaffstraat 9

108 m² 1971

Phaffstraat 10

136 m² 1967

Phaffstraat 11

137 m² 1971

Phaffstraat 12

101 m² 1967

Locatie

5735

Postcode 5735

Bekijk alle straten en adressen

Laarbeek

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Phaffstraat 31

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.