Spechtstraat 9
5735 EL, Aarle-Rixtel
Kenmerken
1976
Bouwjaar
141 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
332 m²
Perceeloppervlakte
Aarle-Rixtel C 2675
Kadastrale aanduiding
Spechtstraat 9 in Aarle-Rixtel is een woning gebouwd in 1976 met 141 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Aarle-Rixtel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Spechtstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aarle-Rixtel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spechtstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 517.499 – 600.209
Geschatte woningwaarde
+1,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Phaffstraat 13
5735CM Aarle-Rixtel
€ 375.000
Blauwe-Schutplein 10
5735AN Aarle-Rixtel
€ 545.000
Spechtstraat 4
5735EL Aarle-Rixtel
€ 409.000
Barthold van Heesselstraat 7
5735AK Aarle-Rixtel
€ 599.000
Molenstraat 20
5735BL Aarle-Rixtel
€ 575.000
Molenstraat 17
5735BJ Aarle-Rixtel
€ 579.000
Meer op Spechtstraat
Spechtstraat 1
Spechtstraat 1a
Spechtstraat 1b
Spechtstraat 2
Spechtstraat 3
Spechtstraat 4
€ 409.000
Spechtstraat 5
Spechtstraat 6
Spechtstraat 7
Spechtstraat 8
Spechtstraat 10
Spechtstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spechtstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
