Beukenlaan 21
5741 DL, Beek en Donk
Kenmerken
1982
Bouwjaar
155 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 455.000
WOZ 2025
234 m²
Perceeloppervlakte
Beek en Donk B 1724
Kadastrale aanduiding
Beukenlaan 21 in Beek en Donk is een woning gebouwd in 1982 met 155 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 455.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beek en Donk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Beukenlaan 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beek en Donk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 455.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beukenlaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 457.933 – 531.123
Geschatte woningwaarde
+1,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37% (+€ 123.000)
Huidige WOZ
€ 455.000
De WOZ-waarde van Beukenlaan 21 is in 4 jaar gestegen van € 332.000 naar € 455.000, een stijging van 37%. Dat is gemiddeld 9.3% per jaar. De sterkste stijging was 14.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 455.000
WOZ-waarde
€ 398.000
WOZ-waarde
€ 372.000
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde
€ 332.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Baron van Leefdaelstraat 66
5741GX Beek en Donk
€ 395.000
Leliestraat 64
5741XX Beek en Donk
€ 350.000
Akkermuntstraat 17
5741VJ Beek en Donk
€ 409.000
Nachtegaallaan 45
5741KB Beek en Donk
€ 475.000
Vinkenplein 11
5741KD Beek en Donk
€ 330.000
Zaagmolenweg 10
5741LT Beek en Donk
€ 395.000
Meer op Beukenlaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beukenlaan 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
