Klokbeker 2
5836 BW, Sambeek
Kenmerken
2003
Bouwjaar
229 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 675.000
WOZ 2025
683 m²
Perceeloppervlakte
Boxmeer M 422
Kadastrale aanduiding
Klokbeker 2 in Sambeek is een woning gebouwd in 2003 met 229 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 675.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sambeek wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 229 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Klokbeker 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sambeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 675.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48% (+€ 219.000)
Huidige WOZ
€ 675.000
De WOZ-waarde van Klokbeker 2 is in 4 jaar gestegen van € 456.000 naar € 675.000, een stijging van 48%. Dat is gemiddeld 12% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 675.000
WOZ-waarde
€ 627.000
WOZ-waarde
€ 564.000
WOZ-waarde
€ 529.000
WOZ-waarde
€ 456.000
Meer op Klokbeker
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een serre Pastoor van Berkelstraat 34, 5836BJ Sambeek [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het verbreden van de uitrit/oprit Grotestraat 67, 5836AC Sambeek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbreden van de uitrit/oprit Grotestraat 67, 5836AC Sambeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het mogelijk maken van een tijdelijke bijwoning met eigen voorzieningen Grotestraat 32x, 5836AG Sambeek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Klokbeker 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
