Lepelstraat 29
5845 BK, Sint Anthonis
Recente vergunning · Bouwen · 28 apr. 2026
omgevingsvergunning verleend voor het uitbreiden van de woning Lepelstraat 29, 5845BK Sint Anthonis [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 10 mrt. 2026
Kennisgeving intrekking aanvraag omgevingsvergunning Lepelstraat 29, 5845BK Sint Anthonis [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1950
Bouwjaar
206 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 535.000
WOZ 2025
1.891 m²
Perceeloppervlakte
Oploo B 2270
Kadastrale aanduiding
Lepelstraat 29 in Sint Anthonis is een woning gebouwd in 1950 met 206 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1950: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 535.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sint Anthonis wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 206 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Lepelstraat 29 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sint Anthonis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 535.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 535.000
WOZ-waarde
€ 486.000
WOZ-waarde
€ 426.000
WOZ-waarde
€ 394.000
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56% (+€ 192.000)
Huidige WOZ
€ 535.000
De WOZ-waarde van Lepelstraat 29 is in 4 jaar gestegen van € 343.000 naar € 535.000, een stijging van 56%. Dat is gemiddeld 14% per jaar. De sterkste stijging was 14.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Deken Molmansstraat 1
5845AH Sint Anthonis
€ 500.000
Pastoor van Delftlaan 3
5845AJ Sint Anthonis
€ 550.000
Kleine Beekstraat 15
5845AE Sint Anthonis
€ 425.000
Breestraat 56
5845AW Sint Anthonis
€ 389.000
Ascetenstraat 19
5845BR Sint Anthonis
€ 435.000
Ascetenstraat 18
5845BR Sint Anthonis
€ 450.000
Meer op Lepelstraat
Lepelstraat 1A
Lepelstraat 1
Lepelstraat 1
Lepelstraat 2
Lepelstraat 2A
Lepelstraat 2
Lepelstraat 2D
Lepelstraat 2C
Lepelstraat 2B
Lepelstraat 3
Lepelstraat 3
Lepelstraat 3A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken voor het oprichten van een garage Lepelstraat 27, 5845BK Sint Anthonis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het uitbreiden van de woning Lepelstraat 29, 5845BK Sint Anthonis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving intrekking aanvraag omgevingsvergunning Lepelstraat 29, 5845BK Sint Anthonis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lepelstraat 29
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.