Heerlenseweg 32
6371 HS, Landgraaf
Kenmerken
1915
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Heerlenseweg 32 in Landgraaf is een woning gebouwd in 1915 met 153 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Landgraaf wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1915 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Heerlenseweg 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landgraaf. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1915, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heerlenseweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.922 – 448.762
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rector Meussenstraat 29
6371HE Landgraaf
€ 225.000
Melchersstraat 8
6371HK Landgraaf
€ 225.000
Rector Meussenstraat 37
6371HE Landgraaf
€ 275.000
Onze-Lieve-Vrouwestraat 1
6371HM Landgraaf
€ 190.000
Onze-Lieve-Vrouwestraat 2
6371HM Landgraaf
€ 225.000
Melchersstraat 3
6371HK Landgraaf
€ 255.000
Meer op Heerlenseweg
Heerlenseweg 1
Heerlenseweg 5
Heerlenseweg 6
Heerlenseweg 8
Heerlenseweg 10
Heerlenseweg 12
Heerlenseweg 14
Heerlenseweg 15
Heerlenseweg 16
€ 300.000
Heerlenseweg 17
Heerlenseweg 17
Heerlenseweg 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op splitsen van woning in 3 appartementen (legalisatie) , Ruitersstraat 8, 8a en 8b, 6371GP Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vergroten van het woonhuis, van Banninglaan 3, 6371GW Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het transformeren van een winkel naar woonruimte, Streeperstraat 13, 6371GK Landgraaf [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor kappen van 2 eikenbomen, Aan de Beuk 20, 6373AL Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor kappen van 1 boom, Toeristenweg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor kappen van 1 eikenboom, UBH00 D 595 (naast voetbalveld t.h.v. Terwaerderveldje 1) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor realiseren van 2 doorbraken in de woning, Europaweg-Noord 107, 6374CE Landgraaf [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging RX2025-00001992, Ruitersstraat 8, 8a en 8b, 6371GP Landgraaf [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heerlenseweg 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
