Arthur van Schendelstraat 35
6372 HS, Landgraaf
Kenmerken
1970
Bouwjaar
64 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 130.000
WOZ 2025
4.375 m²
Perceeloppervlakte
Schaesberg B 6028
Kadastrale aanduiding
Arthur van Schendelstraat 35 in Landgraaf is een woning gebouwd in 1970 met 64 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 130.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Landgraaf wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 64 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Arthur van Schendelstraat 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landgraaf. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 130.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 130.000
WOZ-waarde
€ 132.000
WOZ-waarde
€ 120.000
WOZ-waarde
€ 119.000
WOZ-waarde
€ 100.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30% (+€ 30.000)
Huidige WOZ
€ 130.000
De WOZ-waarde van Arthur van Schendelstraat 35 is in 4 jaar gestegen van € 100.000 naar € 130.000, een stijging van 30%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Romeinenplein 49
6372EM Landgraaf
€ 175.000
Romeinenplein 26
6372EL Landgraaf
€ 165.000
Romeinenplein 2
6372EL Landgraaf
€ 139.000
Kerkplein 16
6372EZ Landgraaf
€ 155.000
Romeinenplein 17
6372EL Landgraaf
€ 135.000
Kerkplein 17
6372EZ Landgraaf
€ 165.000
Meer op Arthur van Schendelstraat
Arthur van Schendelstraat 1
Arthur van Schendelstraat 3
Arthur van Schendelstraat 4
Arthur van Schendelstraat 5
Arthur van Schendelstraat 5A
Arthur van Schendelstraat 6
Arthur van Schendelstraat 7
Arthur van Schendelstraat 7A
Arthur van Schendelstraat 8
Arthur van Schendelstraat 9
Arthur van Schendelstraat 9A
Arthur van Schendelstraat 10
€ 335.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor vervangen van kozijnen en voordeur, Rector Meussenstraat 29, 6371HE Landgraaf [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op vernieuwen van het hoofddak, Plein 11, 6372HH Landgraaf [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging RX2026-00000186, Plein 11, 6372HH Landgraaf [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Arthur van Schendelstraat 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.