Briandstraat 11
6372 BC, Landgraaf
Kenmerken
1960
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
199 m²
Perceeloppervlakte
Schaesberg F 75
Kadastrale aanduiding
Briandstraat 11 in Landgraaf is een woning gebouwd in 1960 met 113 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Landgraaf wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Briandstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landgraaf. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kennedyplantsoen 35
6372TH Landgraaf
€ 298.000
Joes Jongenstraat 5
6372GA Landgraaf
€ 315.000
De Wendelstraat 38
6372VX Landgraaf
€ 259.000
De Wendelstraat 25
6372VT Landgraaf
€ 195.000
Bungestraat 9
6372TN Landgraaf
€ 398.000
Op het Veldje 3
6372RX Landgraaf
€ 298.000
Meer op Briandstraat
Briandstraat 1
Briandstraat 2
Briandstraat 3
Briandstraat 3A
Briandstraat 4
Briandstraat 5
Briandstraat 6
Briandstraat 7
Briandstraat 8
Briandstraat 9
Briandstraat 10
Briandstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving aanvraag ingetrokken op realiseren van een fietsenstalling , achter Hoofdstraat 150-296 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor realiseren van een fietsenstalling , achter Hoofdstraat 150-296 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit buiten behandelingstelling LGF-AANVRBS-OW Baanstraat 65, 6372AD Landgraaf [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Briandstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.