An de Voeëgelsjtang 23
6373 BJ, Landgraaf
Kenmerken
1973
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 258.000
WOZ 2025
271 m²
Perceeloppervlakte
Nieuwenhagen B 7594
Kadastrale aanduiding
An de Voeëgelsjtang 23 in Landgraaf is een woning gebouwd in 1973 met 142 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 258.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Landgraaf wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat An de Voeëgelsjtang 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landgraaf. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 258.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde
€ 229.000
WOZ-waarde
€ 213.000
WOZ-waarde
€ 214.000
WOZ-waarde
€ 180.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.3% (+€ 78.000)
Huidige WOZ
€ 258.000
De WOZ-waarde van An de Voeëgelsjtang 23 is in 4 jaar gestegen van € 180.000 naar € 258.000, een stijging van 43.3%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 18.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rothkranslaan 8
6373GT Landgraaf
€ 325.000
Hereweg 49
6373VE Landgraaf
€ 398.000
Hoefveld 54
6373XH Landgraaf
€ 374.000
Lambermonstraat 20
6373BD Landgraaf
€ 318.000
Aan de Put 14
6373VT Landgraaf
€ 398.000
Hoefveld 25
6373XM Landgraaf
€ 398.000
Meer op An de Voeëgelsjtang
An de Voeëgelsjtang 1A
An de Voeëgelsjtang 1
An de Voeëgelsjtang 2
An de Voeëgelsjtang 3
An de Voeëgelsjtang 5
An de Voeëgelsjtang 7
An de Voeëgelsjtang 9
An de Voeëgelsjtang 11
An de Voeëgelsjtang 12
An de Voeëgelsjtang 13
An de Voeëgelsjtang 15
An de Voeëgelsjtang 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor kappen van een zieke boom, voor Oude Landgraaf 44 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het isoleren en stucen van de voor- en achtergevel, Hoogstraat 44, 6373HW Landgraaf [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor An de Voeëgelsjtang 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.