Oude Landgraaf Hof 12
6373 EN, Landgraaf
Kenmerken
2008
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 303.000
WOZ 2025
1.321 m²
Perceeloppervlakte
Nieuwenhagen B 7691
Kadastrale aanduiding
Oude Landgraaf Hof 12 in Landgraaf is een woning gebouwd in 2008 met 132 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 303.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Landgraaf wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oude Landgraaf Hof 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landgraaf. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 303.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Landgraaf Hof 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 339.534 – 393.800
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+10.2% (+€ 28.000)
Huidige WOZ
€ 303.000
De WOZ-waarde van Oude Landgraaf Hof 12 is in 4 jaar gestegen van € 275.000 naar € 303.000, een stijging van 10.2%. Dat is gemiddeld 2.6% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 303.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 275.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wiel Ringenslaan 27
6373EP Landgraaf
€ 349.000
Dorpstraat 30
6373JD Landgraaf
€ 275.000
Valder 11
6373TB Landgraaf
€ 275.000
Hereweg 57
6373VE Landgraaf
€ 275.000
Hoogstraat 142
6373HZ Landgraaf
€ 275.000
Meer op Oude Landgraaf Hof
Oude Landgraaf Hof 1
Oude Landgraaf Hof 2
Oude Landgraaf Hof 3
Oude Landgraaf Hof 4
Oude Landgraaf Hof 5
Oude Landgraaf Hof 6
Oude Landgraaf Hof 7
Oude Landgraaf Hof 8
Oude Landgraaf Hof 9
Oude Landgraaf Hof 10
Oude Landgraaf Hof 11
Oude Landgraaf Hof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging RX2026-00000381, Hoogstraat 44, 6373HW Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor plaatsen van een scootsafe, Emmastraat 27, 6373HM Landgraaf [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor kappen van een zieke boom, voor Oude Landgraaf 44 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het isoleren en stucen van de voor- en achtergevel, Hoogstraat 44, 6373HW Landgraaf [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oude Landgraaf Hof 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
