Bernadettelaan 39
6374 BC, Landgraaf
Kenmerken
1953
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Bernadettelaan 39 in Landgraaf is een woning gebouwd in 1953 met 114 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1953: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Landgraaf wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bernadettelaan 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landgraaf. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bernadettelaan 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 347.585 – 403.139
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Karel Doormanstraat 94
6374VJ Landgraaf
€ 274.000
Pastoor Huppertzstraat 8
6374SZ Landgraaf
€ 289.000
Stiftstraat 9
6374AW Landgraaf
€ 398.000
Kerkstraat 62
6374HN Landgraaf
€ 299.000
Gravenweg 27
6374BA Landgraaf
€ 225.000
Bernadettelaan 29
6374BC Landgraaf
€ 359.000
Meer op Bernadettelaan
Bernadettelaan 1
Bernadettelaan 1A
Bernadettelaan 1B
Bernadettelaan 2
€ 549.000
Bernadettelaan 3
Bernadettelaan 4
Bernadettelaan 5
Bernadettelaan 7
Bernadettelaan 8
Bernadettelaan 9
Bernadettelaan 10
€ 499.000
Bernadettelaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op wijzigen van het gebruik van 'de Residentie', Abdissenlaan 63, 6374BK Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging RX2026-00000103, Abdissenlaan 63, 6374BK Landgraaf [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op realiseren van 2 doorbraken in de woning, Europaweg-Noord 107, 6374CE Landgraaf [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bernadettelaan 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
