Aalscholverstraat 41
1121 EL, Landsmeer
Kenmerken
1964
Bouwjaar
203 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Aalscholverstraat 41 in Landsmeer is een woning gebouwd in 1964 met 203 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1964: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Landsmeer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 203 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Aalscholverstraat 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Beekstraat 68
1121NR Landsmeer
€ 885.000
Stoutenburg 23
1121GH Landsmeer
€ 900.000
Assumburg 14
1121EA Landsmeer
€ 915.000
't Plankenpad 16
1121JL Landsmeer
€ 1.175.000
Rosendael 12
1121HH Landsmeer
€ 1.100.000
Nijenrode 27
1121HP Landsmeer
€ 925.000
Meer op Aalscholverstraat
Aalscholverstraat 1A
Aalscholverstraat 1
Aalscholverstraat 1G
Aalscholverstraat 2
Aalscholverstraat 3
Aalscholverstraat 4
Aalscholverstraat 5
Aalscholverstraat 6
Aalscholverstraat 7
Aalscholverstraat 8
Aalscholverstraat 9
Aalscholverstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen dakkapel/ geveloptrekking op zij- en achterdakvlak van de woning op de locatie van Beekstraat 94 in Landsmeer, zaaknummer ODIJ-Z-26-179424 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Kanaalweg ongenummerd te Landsmeer, DSO nummer 2026052101500, zaaknummer ODIJ-Z-26-181198 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het vervangen van de bestaande kozijnen op de locatie Goudpluvier 75 te Landsmeer, verzonden 7 mei 2026, DSO nummer 2026032301301, zaaknummer ODIJ-Z-26-178286 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een vervangende nieuwbouwwoning op de locatie Oostzanerrijweg 1 te Purmerland, verzonden 7 mei 2026, DSO nummer 2026012600113, zaaknummer ODIJ-Z-26-175255 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Dorpsstraat/Raadhuisstraat te Landsmeer, DSO nummer 2026050500861, zaaknummer ODIJ-Z-26-180314 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen dakkapel op zijgevel van de woning op de locatie van Beekstraat 94 te Landsmeer, ingekomen 14 april 2026, DSO nummer 2026041402342, zaaknummer ODIJ-Z-26-179424 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het aanleggen van een mindervalide vissteiger op de locatie Ooievaarslaan 4 te Landsmeer, verzonden 24 april 2026, DSO nummer 2026020301105, zaaknummer ODIJ-Z-26-175729 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het graven van waterbergingen (poelen) op de locatie Wormerpad 0 te Purmerland, ingetrokken op 2 maart 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-176494 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van een vervangende nieuwbouwwoning op de locatie Oostzanerrijweg 1 in Purmerland, zaaknummer ODIJ-Z-26-175255 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
het realiseren van 30 woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een uitbouw aan de achter- en zijgevel en het plaatsen een dakopbouw op de woning op de locatie Hazenweg 8 te Landsmeer, verzonden 31 maart 2026, DSO nummer 2025121902115, zaaknummer ODIJ-Z-25-173812 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van tijdelijke kamerverhuur op de locatie Getekend Gebied te , ingekomen 18 maart 2026, DSO nummer 2026031800059, zaaknummer ODIJ-Z-26-177943 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de bestaande kozijnen op de locatie Goudpluvier 75 te Landsmeer, ingekomen 23 maart 2026, DSO nummer 2026032301301, zaaknummer ODIJ-Z-26-178286 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dubbele optopping op de locatie de Gouwe 21 B en C te Landsmeer, verzonden 13 maart 2026, DSO nummer 2025112601440, zaaknummer ODIJ-Z-25-172322 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Purmerland 24 te Purmerland, DSO nummer 2026031101602, zaaknummer ODIJ-Z-26-177612 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van het kozijn aan de voorgevel op de locatie de Gouwe 60 te Landsmeer, verzonden 10 maart 2026, DSO nummer 2026030201106, zaaknummer ODIJ-Z-26-177065 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van het kozijn aan de voorgevel op de locatie de Gouwe 60 te Landsmeer, ingetrokken op 2 maart 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-175274 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van het kozijn aan de voorgevel op de locatie de Gouwe 60 te Landsmeer, ingekomen 2 maart 2026, DSO nummer 2026030201106, zaaknummer ODIJ-Z-26-177065 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aalscholverstraat 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.