Kistenmakerseiland 6
1121 PD, Landsmeer
Kenmerken
2010
Bouwjaar
190 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.636.000
WOZ 2025
1.012 m²
Perceeloppervlakte
Landsmeer O 493
Kadastrale aanduiding
Kistenmakerseiland 6 in Landsmeer is een woning gebouwd in 2010 met 190 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.636.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Landsmeer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 190 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kistenmakerseiland 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landsmeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.636.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.636.000
WOZ-waarde
€ 1.587.000
WOZ-waarde
€ 1.444.000
WOZ-waarde
€ 1.430.000
WOZ-waarde
€ 1.264.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.4% (+€ 372.000)
Huidige WOZ
€ 1.636.000
De WOZ-waarde van Kistenmakerseiland 6 is in 4 jaar gestegen van € 1.264.000 naar € 1.636.000, een stijging van 29.4%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waterlandse Hof 1
1121RB Landsmeer
€ 895.000
Zuideinde 114
1121DH Landsmeer
€ 850.000
Zuiderzeelaan 36
1121RA Landsmeer
€ 995.000
van Beekstraat 8
1121NN Landsmeer
€ 950.000
Zuiderzeelaan 42
1121RA Landsmeer
€ 800.000
Meer op Kistenmakerseiland
Kistenmakerseiland 1
Kistenmakerseiland 2
Kistenmakerseiland 3
Kistenmakerseiland 4
Kistenmakerseiland 5
Kistenmakerseiland 7
Kistenmakerseiland 8
Kistenmakerseiland 9
Kistenmakerseiland 10
Kistenmakerseiland 11
Kistenmakerseiland 12
Kistenmakerseiland 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen dakkapel/ geveloptrekking op zij- en achterdakvlak van de woning op de locatie van Beekstraat 94 in Landsmeer, zaaknummer ODIJ-Z-26-179424 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen dakkapel op zijgevel van de woning op de locatie van Beekstraat 94 te Landsmeer, ingekomen 14 april 2026, DSO nummer 2026041402342, zaaknummer ODIJ-Z-26-179424 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kistenmakerseiland 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.