Oude Kerkweg 25
1251 NX, Laren
Wil je weten wat deze woning waard is?
Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies Perceelrapport · € 7,50 Maatvoeringsrapport · € 19,50 VergunningRapport · € 19,50Kenmerken
1935
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
392 m²
Perceeloppervlakte
Laren Noord-Holland G 169
Kadastrale aanduiding
Oude Kerkweg 25 in Laren is een woning gebouwd in 1935 met 151 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Laren wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Oude Kerkweg 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Kerkweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.159.996 – 1.345.396
Geschatte woningwaarde
+14,20%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Melkweg 75
1251PR Laren
€ 1.395.000
Kloosterweg 58
1251WG Laren
€ 935.000
Melkweg 69
1251PR Laren
€ 1.349.500
't Paadje 28
1251RJ Laren
€ 995.000
Akkerweg 5
1251ZL Laren
€ 1.250.000
Jagersweg 19
1251ZP Laren
€ 1.150.000
Meer op Oude Kerkweg
Oude Kerkweg 6
Oude Kerkweg 7
Oude Kerkweg 9
Oude Kerkweg 10
Oude Kerkweg 11
Oude Kerkweg 12
Oude Kerkweg 13
Oude Kerkweg 14
Oude Kerkweg 15
Oude Kerkweg 16
Oude Kerkweg 17
Oude Kerkweg 18
€ 789.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de woning op de locatie Oude Kerkweg 18, 1251NZ te Laren, ingekomen 18 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0292) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een inrit op de locatie Zingerskamp 23, 1251PJ te Laren (zaaknummer OMG 2026-0219) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Melkweg 30, 1251PS te Laren, het kadastraal splitsen van het perceel (zaaknummer OMG 2026-0179) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het doen van een constructieve wijziging op de locatie Melkweg 26, 1251PS te Laren (zaaknummer OMG 2026-0168) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een inrit op de locatie Zingerskamp 23, 1251PJ te Laren, ingekomen 29 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0219) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het omzetten van bedrijfsruimte naar tijdelijke woonfunctie voor de duur van 5 jaar op de locatie Heideveldweg 10-GED, 1251XN te Laren, ingekomen 21 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0211) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en het wijzigen van de gevel op de locatie Melkweg 26, 1251PS te Laren (zaaknummer OMG 2026-0130) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van het perceel op de locatie Melkweg 30, 1251PS te Laren, ingekomen 8 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0179) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Heideveldweg 24, 1251XN te Laren, ingekomen 2 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0171) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doen van een constructieve wijziging op de locatie Melkweg 26, 1251PS te Laren, ingekomen 1 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0168) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Zevenend 36, 1251RP te Laren (zaaknummer OMG 2026-0098) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en het wijzigen van de gevel op de locatie Melkweg 26, 1251PS te Laren, ingekomen 12 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0130) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een zwembad op de locatie Jordaan 30, 1251PD te Laren (zaaknummer OMG 2026-0106) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oude Kerkweg 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Oude Kerkweg 25 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
