Zingerskamp 23
1251 PJ, Laren
Kenmerken
1964
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
346 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 995.000
Laatst verkocht
Zingerskamp 23 in Laren is een woning gebouwd in 1964 met 131 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1964) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 995.000 (10-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Laren wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Zingerskamp 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 995.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kloosterweg 58
1251WG Laren
€ 935.000
Weversweg 5
1251XA Laren
€ 665.000
Koloniepad 18
1251AJ Laren
€ 1.315.000
Oud Blaricummerweg 25
1251GW Laren
€ 1.295.000
Oud Blaricummerweg 27
1251GW Laren
€ 1.695.000
Jan Hamdorfflaan 6
1251NM Laren
€ 1.245.000
Meer op Zingerskamp
Zingerskamp 1
Zingerskamp 2
Zingerskamp 3
Zingerskamp 4
€ 1.025.000
Zingerskamp 5
Zingerskamp 6
Zingerskamp 7
Zingerskamp 8
Zingerskamp 9
Zingerskamp 10
Zingerskamp 11
Zingerskamp 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Melkweg 30, 1251PS te Laren, het kadastraal splitsen van het perceel (zaaknummer OMG 2026-0179) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een inrit op de locatie Zingerskamp 23, 1251PJ te Laren, ingekomen 29 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0219) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het omzetten van bedrijfsruimte naar tijdelijke woonfunctie voor de duur van 5 jaar op de locatie Heideveldweg 10-GED, 1251XN te Laren, ingekomen 21 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0211) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van het perceel op de locatie Melkweg 30, 1251PS te Laren, ingekomen 8 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0179) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Heideveldweg 24, 1251XN te Laren, ingekomen 2 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0171) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een zwembad op de locatie Jordaan 30, 1251PD te Laren (zaaknummer OMG 2026-0106) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en het wijzigen van de indeling van kozijnen op de locatie Schapendrift 44, 1251XH te Laren (zaaknummer OMG 2025-0554) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zingerskamp 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.