Molenaar 6
1251 LV, Laren
Kenmerken
1940
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
7
Kamers (5 slaapkamers)
167 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.065.000
Laatst verkocht
Molenaar 6 in Laren is een woning gebouwd in 1940 met 169 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1940: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 1.065.000 (03-04-2026). In de regio Laren wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1940 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Molenaar 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.065.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kloosterweg 58
1251WG Laren
€ 935.000
Melkweg 69
1251PR Laren
€ 1.349.500
Noolseweg 15
1251GN Laren
€ 1.795.000
Akkerweg 5
1251ZL Laren
€ 1.250.000
Beijemansweg 17
1251PE Laren
€ 1.385.000
Jan Hamdorfflaan 6
1251NM Laren
€ 1.245.000
Meer op Molenaar
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het creëren van inpandige constructieve wijzigingen en het maken van wijzigingen aan de gevels op de locatie Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 4, 1251KH te Laren (zaaknummer OMG 2025-0545) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Nieuweweg 30, 1251LJ te Laren, het wijzigen van de bestemming van "kantoor" naar "kantoor/wonen" (zaaknummer OMG 2026-0148) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en uitbouwen van de woning, het bouwen van een carport, een pergola en een tuinschuur op de locatie Stationsweg 3, 1251KC te Laren (zaaknummer OMG 2026-0089) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de indeling van de gevel en wijzigen kozijnen op de locatie Sint Janstraat 6, 1251LA te Laren (zaaknummer OMG 2026-0163) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van renovatieroosters op de locatie Smidslaantje 6, 1251PX te Laren, ingekomen 20 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0209) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning (bouwtechnisch) op de locatie Engweg 9 a, 1251LK te Laren, ingekomen 16 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0198) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het vestigen van een bakkerij met additionele horeca op de locatie Sint Janstraat 5, 1251KX te Laren (zaaknummer OMG 2025-0587) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Brink 4 b, 1251KV te Laren (zaaknummer OMG 2025-0494) [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van gevelreclame op de locatie Nieuweweg 4, 1251LJ te Laren, ingekomen 9 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0187) [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van gevelreclame op de locatie Nieuweweg 5, 1251LG te Laren (zaaknummer OMG 2026-0115) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Sint Janstraat 26, 1251LB te Laren, het verbouwen van een garagebedrijf naar 8 woningen en het wijzigen van de bestemming naar wonen (zaaknummer OMG 2025-0573) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van ventilatieroosters op de locatie Smidslaantje 6, 1251PX te Laren, ingekomen 1 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0169) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van kantoorfunctie naar woonfunctie op de locatie Schoutenbosje 3 d, 1251LE te Laren (zaaknummer OMG 2026-0041) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de indeling van de gevel en wijzigen kozijnen op de locatie Sint Janstraat 6, 1251LA te Laren, ingekomen 30 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0163) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de winkelpui en luifel, het realiseren van een brandscheiding en het aanbrengen van handelsreclame op de locatie Nieuweweg 4, 1251LJ te Laren (zaaknummer OMG 2026-0059) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 4, 1251KH te Laren, het creëren van inpandige constructieve wijzigingen en het maken van wijzigingen aan de gevels (zaaknummer OMG 2025-0545) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de bestemming van "kantoor" naar "kantoor/wonen" op de locatie Nieuweweg 30, 1251LJ te Laren, ingekomen 23 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0148) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van reconstructie werkzaamheden na brand, het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, een dakraam aan de voorzijde en het doen van interne wijzigingen op de locatie Sint Janstraat 7, 1251KX te Laren (zaaknummer OMG 2025-0591) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een aanbouw serre aan de voorzijde op de locatie Molenweg 23, 1251LS te Laren (zaaknummer OMG 2026-0054) [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunning voor het aanbrengen van een etalage aan de voorgevel op de locatie Brink 30, 1251KW te Laren (zaaknummer INT 2026-0027) [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van gevelreclame op de locatie Nieuweweg 5, 1251LG te Laren, ingekomen 5 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0115) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevel en het splitsen van de winkelruimte op de locatie Klaaskampen 7, 1251KM te Laren (zaaknummer OMG 2025-0528) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenaar 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.