Molenaar 3
1251 LV, Laren
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 170 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Laren Noord-Holland G 3675
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Molenaar 3 in Laren is een woning gebouwd in 1980 met 113 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Laren wordt gemiddeld 0,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Molenaar 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenaar 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 610.563 – 708.147
Geschatte woningwaarde
+8,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Klaaskampen 7, 1251KM te Laren, het plaatsen van zonneschermen aan de buitengevel (zaaknummer OMG 2026-0363) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Nieuweweg 21, 1251LG te Laren, ingekomen 6 oktober 2026 (zaaknummer OMG 2026-0493) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een bestaande overkapping door een serre op de locatie Neuhuijsweg 8, 1251LW te Laren (zaaknummer OMG 2026-0279) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van verlichte gevelreclame op de locatie Brink 10 d, 1251KV te Laren, ingekomen 25 september 2026 (zaaknummer OMG 2026-0467) [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van reclame aan de gevel op de locatie Nieuweweg 13 e, 1251LG te Laren, ingekomen 23 september 2026 (zaaknummer OMG 2026-0465) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen en verplaatsen van de erfafscheiding op de locatie Velthuijsenlaan 2, 1251KL te Laren (zaaknummer OMG 2026-0282) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de indeling van de voorgevel op de locatie Brink 4 b, 1251KV te Laren (zaaknummer OMG 2026-0280) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een garagebedrijf naar 8 woningen en het wijzigen van de bestemming naar wonen op de locatie Sint Janstraat 26, 1251LB te Laren (zaaknummer OMG 2025-0573) [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving Besluit activiteiten leefomgeving het aanleggen en gebruiken van een gesloten bodemenergiesysteem Molenweg 10 in Laren [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Neuhuijsweg 8, 1251LW te Laren, het vervangen van een bestaande overkapping door een serre (zaaknummer OMG 2026-0279) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het wijzigen van de bestemming van "kantoor" naar "kantoor/wonen" op de locatie Nieuweweg 30, 1251LJ te Laren (zaaknummer OMG 2026-0148) [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van lichtreclame op de locatie Nieuweweg 4, 1251LJ te Laren, ingekomen 19 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0397) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doen van aanpassingen aan de gevel op de locatie Brink 4 b, 1251KV te Laren, ingekomen 17 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0392) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoerig verbouwen en verduurzamen van het pand, plaatsen balkon en dakkapel, verbouw van bedrijfsruimte voor financiële dienstverlening en het splitsen van de bovenwoning in twee appartementen op de locatie Schoutenbosje 6, 1251LE te Laren (zaaknummer OMG 2026-0036) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Molenweg 10 a, 1251LT te Laren (zaaknummer OMG 2026-0349) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Zijtak 21, 1251RR te Laren, het realiseren van een uitbouw over twee bouwlagen aan de zijkant van de woning (zaaknummer OMG 2026-0257) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE: verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Schoutenbosje 6, 1251LE te Laren, het uitvoerig verbouwen en verduurzamen van de woning, waaronder verdiepen van de kelder, plaatsen van een balkon en dakkapel en plaatsen van een warmtepomp en zonnepanelen (zaaknummer OMG 2026-0036) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonneschermen aan de buitengevel op de locatie Klaaskampen 7, 1251KM te Laren, ingekomen 20 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0363) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Molenweg 10 a, 1251LT te Laren, ingekomen 13 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0349) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Schoutenbosje 6, 1251LE te Laren, het uitvoerig verbouwen en verduurzamen van de woning, waaronder verdiepen van de kelder, plaatsen van een balkon en dakkapel en plaatsen van een warmtepomp en zonnepanelen (zaaknummer OMG 2026-0036) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van penanten van een bestaand hekwerk op de locatie Sint Janstraat 32, 1251LB te Laren, ingekomen 4 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0329) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een zwembad (legalisatie) op de locatie Engweg 2 b, 1251LL te Laren (zaaknummer OMG 2026-0250) [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving Besluit activiteiten leefomgeving Saneren van de bodem op Sint Janstraat 26 in Laren [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning (bouwtechnisch) op de locatie Engweg 9 a, 1251LK te Laren (zaaknummer OMG 2026-0198) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een aanbouw door een nieuwe uitbouw, plaatsen van een dakkapel aan de zijkant, plaatsen van 2 dakkapellen aan de voorkant, het wijzigen van de voorgevel en wijzigen van kozijnen op de locatie Engweg 9 a, 1251LK te Laren (zaaknummer OMG 2026-0077) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Molenaar 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Molenaar 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox