Jagerspad 33
1251 ZW, Laren
Kenmerken
1951
Bouwjaar
176 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.158.000
WOZ 2025
6
Kamers (4 slaapkamers)
355 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.230.000
Laatst verkocht
Jagerspad 33 in Laren is een woning gebouwd in 1951 met 176 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1951) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.158.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.230.000 (04-11-2025). In de regio Laren wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 176 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jagerspad 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.158.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.230.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.158.000
WOZ-waarde
€ 1.046.000
WOZ-waarde
€ 1.023.000
WOZ-waarde
€ 1.026.000
WOZ-waarde
€ 842.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.5% (+€ 316.000)
Huidige WOZ
€ 1.158.000
De WOZ-waarde van Jagerspad 33 is in 4 jaar gestegen van € 842.000 naar € 1.158.000, een stijging van 37.5%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 21.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kloosterweg 58
1251WG Laren
€ 935.000
Molenaar 6
1251LV Laren
€ 1.065.000
Melkweg 69
1251PR Laren
€ 1.349.500
Noolseweg 15
1251GN Laren
€ 1.795.000
Jan Hamdorfflaan 6
1251NM Laren
€ 1.245.000
Erfgooiersweg 28
1251VN Laren
€ 785.000
Meer op Jagerspad
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Jagerspad 39, 1251ZW te Laren, ingekomen 6 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0228) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 2 bomen (herplantplicht) op de locatie Lingenskamp 34, 1251JK te Laren (zaaknummer OMG 2026-0128) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Rectificatie: Ingetrokken omgevingsvergunning voor het intern verbouwen en het uitbreiden met onderkeldering van de woning op de locatie Jagerspad 9, 1251ZV te Laren (zaaknummer INT 2026-0057) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 2 bomen op de locatie Lingenskamp 34, 1251JK te Laren, ingekomen 12 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0128) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het verplaatsen van de inrit op de locatie Kerklaan 35, 1251JS te Laren (zaaknummer OMG 2025-0592) [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunning voor Intrekken omgevingsvergunning op de locatie Jagerspad 9, 1251ZV te Laren (zaaknummer INT 2026-0057) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jagerspad 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.