Baljéestraat 2
8911 AK, Leeuwarden
Dit is een kantoor – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1875
Bouwjaar
230 m²
Gebruiksoppervlakte
Kantoorfunctie
Gebruiksdoel
Baljéestraat 2 in Leeuwarden is een kantoor uit 1875 met een gebruiksoppervlakte van 230 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1875, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Baljéestraat
Baljéestraat 1
Baljéestraat 3b
Baljéestraat 3a
Baljéestraat 3
Baljéestraat 5
Baljéestraat 5b
Baljéestraat 5a
Baljéestraat 7a
Baljéestraat 7b
Baljéestraat 7
Baljéestraat 9
Baljéestraat 9c
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor bouwen nieuwe woning aan de Garde Jagerswei 1, 9001 ZP Grou (OV-2026-037521) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het digitaliseren van de zittingszalen aan de Wilhelminaplein 1, 8911 BS Leeuwarden (OV-2026-036424) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het slopen van de oude woning en bouwen nieuwe woning aan de Garde Jagerswei 1, 9001 ZP Grou (OV-2026-037521) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van nieuwe muurschildering aan de Wilhelminaplein 92, 8911 BS Leeuwarden (OV-2026-037188) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van 3 wooneenheden boven bestaande kantoorruimte aan de Prins Hendrikstraat 6, 8911 BK Leeuwarden (OV-2026-035888) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een rijksmonument aan de Willemskade 5, 8911 AW Leeuwarden (OV-2026-037433) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van nieuwe muurschildering aan de Wilhelminaplein 92, 8911 BS Leeuwarden (OV-2026-037188) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het renoveren van het dak aan de Raadhuisstraat 4, 8932 GX Leeuwarden (OV-2026-035678) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan en realiseren van een escape room aan de Fricoweg 1, 9005 PC Wergea (OV-2025-034113) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het intern verbouwen van het pand aan de Zaailand 88, 8911 BM Leeuwarden (OV-2025-034101) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van recreatiearken aan de nabij Djerreblom 1 in Grou (OV-2026-036434) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het digitaliseren van de zittingszalen aan de Wilhelminaplein 1, 8911 BS Leeuwarden (OV-2026-036424) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van de voormalige schuur naar appartementen aan de Hilaarderdyk 1, 9026 BE Jellum (OV-2025-031140) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een werktuigloods aan de Noardein 1, 9089 BT Wytgaard (OV-2026-034894) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 10 studio's aan de Willemskade 12 a, 8911 BB Leeuwarden (OV-2026-036284) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van een deel van de begane grond en kelder aan de Prins Hendrikstraat 2, 8911 BK Leeuwarden (OV-2025-034094) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 7 appartementen aan de Buorren 1, 9004 XW Warstiens (OV-2026-036103) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 3 wooneenheden boven bestaande kantoorruimte aan de Prins Hendrikstraat 6, 8911 BK Leeuwarden (OV-2026-035888) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning aan de Burgemeester Waldastraat 1 a, 9003 LR Warten (OV-2026-035197) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het splitsen van het pand aan de Stationsweg 18, 8911 AH Leeuwarden (OV-2025-033669) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van het dak aan de Raadhuisstraat 4, 8932 GX Leeuwarden (OV-2026-035678) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS