Nieuweburen 76
8911 GA, Leeuwarden
Kenmerken
1981
Bouwjaar
58 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nieuweburen 76 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1981 met 58 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 58 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nieuweburen 76 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuweburen 76 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 225.788 – 261.876
Geschatte woningwaarde
+6,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pijlsteeg 14
8911EM Leeuwarden
€ 160.000
Westerkade 69
8911BD Leeuwarden
€ 257.500
Westerplantage 32
8911DE Leeuwarden
€ 295.000
Westerkade 75
8911BD Leeuwarden
€ 235.000
Westerkade 55
8911BD Leeuwarden
€ 235.000
Gouverneursplein 34
8911HH Leeuwarden
€ 225.000
Meer op Nieuweburen
Nieuweburen 34
Nieuweburen 36
Nieuweburen 38
Nieuweburen 40
Nieuweburen 42
Nieuweburen 44
Nieuweburen 46
Nieuweburen 48
Nieuweburen 50
Nieuweburen 52
Nieuweburen 54
Nieuweburen 56
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van bestemming aan de Midsbuorren 42, 9003 LB Warten (OV-2026-037795) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het doorbreken van de draagmuur aan de Finne 16, 9055 ML Britsum (OV-2026-036651) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het aanpassen van de gevel aan de Voorstreek 100, 8911 JV Leeuwarden (OV-2026-037021) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen en wijzigen van de gevelkozijnen aan de Hoeksterpad 16 a 423, Leeuwarden (OV-2026-037276) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het aanbrengen van een camera aan de Speelmansstraat 137, 8911 GN Leeuwarden (OV-2026-036551) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de gevel aan de Voorstreek 100, 8911 JV Leeuwarden (OV-2026-037021) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het doorbreken van de draagmuur aan de Finne 16, 9055 ML Britsum (OV-2026-036651) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van een camera aan de Speelmansstraat 137, 8911 GN Leeuwarden (OV-2026-036551) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren en optoppen van de panden aan de Speelmansstraat 22, 8911 GP Leeuwarden, Speelmansstraat 20, 8911 GP Leeuwarden (OV-2026-036340) [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het aanbrengen van nieuwe gevelreclame en het aanpassen van de pui-kleuren aan de Voorstreek 88, 8911 JT Leeuwarden (OV-2026-035816) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van de begane grond naar appartement en winkelruimte aan de Voorstreek 53, 8911 JK Leeuwarden (OV-2025-033159) [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van nieuwe gevelreclame en het aanpassen van de pui-kleuren aan de Voorstreek 88, 8911 JT Leeuwarden (OV-2026-035816) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het herontwikkelen van de panden tot winkel-/kantoorruimte en wooneenheden aan de Voorstreek 65, 8911 JK Leeuwarden, Voorstreek 67, 8911 JK Leeuwarden (OV-2026-035732 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Oordeel geen omgevingsvergunning nodig voor het renoveren en verduurzamen van het pand aan de Grote Kerkstraat 63, 8911 EB Leeuwarden (OV-2026-035339) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuweburen 76
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
