Nieuwesteeg 6
8911 DT, Leeuwarden
Kenmerken
1900
Bouwjaar
53 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwesteeg 6 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1900 met 53 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1900: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 53 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwesteeg 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Nieuwesteeg
Nieuwesteeg 1f
Nieuwesteeg 1e
Nieuwesteeg 1d
Nieuwesteeg 1
Nieuwesteeg 1b
Nieuwesteeg 1a
Nieuwesteeg 1c
Nieuwesteeg 2
Nieuwesteeg 3
Nieuwesteeg 4b
Nieuwesteeg 4a
Nieuwesteeg 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen aan de Nieuwestad 12, 8911 CS Leeuwarden (OV-2026-037731) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het digitaliseren van de zittingszalen aan de Wilhelminaplein 1, 8911 BS Leeuwarden (OV-2026-036424) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de Bollemanssteeg 6 a, 8911 DW Leeuwarden (OV-2026-037597) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van nieuwe muurschildering aan de Wilhelminaplein 92, 8911 BS Leeuwarden (OV-2026-037188) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van nieuwe muurschildering aan de Wilhelminaplein 92, 8911 BS Leeuwarden (OV-2026-037188) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de gasaansluiting aan de nabij Raadhuisplein 25 in Leeuwarden (OV-2026-037127) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het indienen van de huidige compartimentering aan de St. Vitusplein 3, 9051 BT Stiens (OV-2026-036330) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van interne verbouwing tot één zelfstandige woning en dakherstel aan de Raadhuisplein 30, 8911 HK Leeuwarden (OV-2026-035572) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van analoge vrijstaande reclamevitrine aan de nabij Wirdumerdijk 5a in Leeuwarden (OV-2026-036519) [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 3 vrijstaande reclame vitrines aan de nabij Nieuwestad 78 in Leeuwarden (OV-2026-036516) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestemming naar horeca aan de Nieuwestad 39, 8911 CH Leeuwarden (OV-2026-036539) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het intern verbouwen van het pand aan de Zaailand 88, 8911 BM Leeuwarden (OV-2025-034101) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het digitaliseren van de zittingszalen aan de Wilhelminaplein 1, 8911 BS Leeuwarden (OV-2026-036424) [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het aanpassen van de pui en plaatsen gevelreclame aan de Nieuwestad 112, 8911 CZ Leeuwarden (OV-2026-035415) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van detailhandel ruimte en twee appartementen aan de Nieuwestad 31, 8911 CH Leeuwarden (OV-2025-030068) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het indienen van de huidige compartimentering aan de St. Vitusplein 3, 9051 BT Stiens (OV-2026-036330) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de bestaande woning aan de Kleine Kerkstraat 37, 8911 DL Leeuwarden (OV-2026-036113) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestemming van recreatie naar permanent wonen aan de Yn 'e Lijte 79, 9001 ZR Grou (OV-2026-035952) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het terugplaatsen van een trap en verplaatsen van de 2de trap aan de Nieuwestad 121, 8911 CP Leeuwarden (OV-2025-028874) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor een interne verbouwing van één naar twee appartementen aan de Grote Kerkstraat 33, 8911 DZ Leeuwarden (OV-2026-034753) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Oordeel geen omgevingsvergunning nodig voor het renoveren en verduurzamen van het pand aan de Grote Kerkstraat 63, 8911 EB Leeuwarden (OV-2026-035339) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevel en interne verbouwing aan de Ipe Brouwerssteeg 12, Leeuwarden (OV-2025-034201) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwesteeg 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.