Galgefenne 51
8913 HX, Leeuwarden
Kenmerken
2019
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 544.000
WOZ 2025
143 m²
Perceeloppervlakte
Leeuwarden D 10544
Kadastrale aanduiding
Galgefenne 51 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 2019 met 165 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 544.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Galgefenne 51 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 544.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 544.000
WOZ-waarde
€ 515.000
WOZ-waarde
€ 513.000
WOZ-waarde
€ 438.000
WOZ-waarde
€ 354.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.7% (+€ 190.000)
Huidige WOZ
€ 544.000
De WOZ-waarde van Galgefenne 51 is in 4 jaar gestegen van € 354.000 naar € 544.000, een stijging van 53.7%. Dat is gemiddeld 13.4% per jaar. De sterkste stijging was 23.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tesselschadestraat 54
8913HB Leeuwarden
€ 595.000
Tesselschadestraat 76
8913HB Leeuwarden
€ 595.000
Jan Luykenstraat 3
8913HW Leeuwarden
€ 735.000
Galgefenne 61
8913HX Leeuwarden
€ 510.000
Meer op Galgefenne
Galgefenne 1
Galgefenne 3
Galgefenne 5
Galgefenne 7
Galgefenne 9
Galgefenne 11
Galgefenne 13
Galgefenne 15
Galgefenne 17
Galgefenne 19
Galgefenne 21
Galgefenne 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van 2 dakkapellen aan de Goutumerdyk 25, 9084 AC Goutum (OV-2026-036674) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontwerp omgevingsvergunning voor het realiseren van appartementen en grondgebonden woningen op het adres Harlingertrekweg 30 k, Leeuwarden (OV-2025-033829) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 2 dakkapellen aan de Goutumerdyk 25, 9084 AC Goutum (OV-2026-036674) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de George Emersonstrjitte 45, 9088 BG Wirdum (OV-2026-036343) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het plaatsen van een logo aan de Reviusstraat 2, 8913 HT Leeuwarden (OV-2026-034515) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbouw aan de Op 'e Terp 18, 9057 RG Jelsum (OV-2025-033711) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Galgefenne 51
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.