Tesselschadestraat 1
8913 HA, Leeuwarden
- Bouwjaar
- 1990
- Gebruiksoppervlakte
- 13542 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.239 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Bouwtype
- Nieuwbouw
- Laatst verkocht
- € 495.000
- Kadastrale aanduiding
- Leeuwarden D 11098
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Tesselschadestraat 1 in Leeuwarden is een kantoor uit 1990 met een gebruiksoppervlakte van 13542 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Meer op Tesselschadestraat
Tesselschadestraat 1a
Tesselschadestraat 1a
Tesselschadestraat 1a
Tesselschadestraat 1a
Tesselschadestraat 1a
Tesselschadestraat 1a
Tesselschadestraat 1a
Tesselschadestraat 1a
Tesselschadestraat 1a
Tesselschadestraat 1a
Tesselschadestraat 1a
Tesselschadestraat 1a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de Lange Hage 2, 9055 NA Britsum (OV-2026-037925) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontwerp omgevingsvergunning voor het realiseren van appartementen en grondgebonden woningen op het adres Harlingertrekweg 30 k, Leeuwarden (OV-2025-033829) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontwerp omgevingsvergunning voor het realiseren van appartementen, grondgebonden woningen en commerciële ruimten op het adres Harlingertrekweg 25, 8913 HR Leeuwarden (OV-2025-033543) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een schuur aan de Skoalledyk 48, 9086 CB Hempens (OV-2024-004810) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting aan de Dekamastrjitte 52, 9011 WG Jirnsum (OV-2026-037477) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een oprit aan de Graldastins 57, 9051 GL Stiens (OV-2026-037355) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een installatie op bestaande dak aan de Stationsplein 2 e, 8911 AC Leeuwarden (OV-2026-037256) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van de woning aan de Lieuwe Jellingastrjitte 37, 9055 MZ Britsum (OV-2026-037000) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling laten van aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een achteruitrit aan de Lege Hearewei 37, 9051 LG Stiens (OV-2026-035722) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco met buitenunit aan de Stationsplein 2 e, 8911 AC Leeuwarden (OV-2026-036735) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk verblijven in caravan aan de Skoalledyk 48, 9086 CB Hempens (OV-2026-036475) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de voordeur en versteviging van kozijn aan de Westersingel 30, 8913 CL Leeuwarden (OV-2026-036302) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tranformeren van het UWV pand (hoofdvolume) aan de Tesselschadestraat 5, 8913 HA Leeuwarden (OV-2026-036227) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van het UWV pand (dakopbouwen) aan de Tesselschadestraat 5, 8913 HA Leeuwarden (OV-2026-036229) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het aanpassen van de gevel aan de nabij Tesselschadestraat 1 in Leeuwarden (OV-2026-035717) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van cut-off sprinklers aan de Snekerkade 1, 8911 AA Leeuwarden (OV-2026-034563) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een achteruitrit aan de Lege Hearewei 37, 9051 LG Stiens (OV-2026-035722) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de gevel aan de nabij Tesselschadestraat 1 in Leeuwarden (OV-2026-035717) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbouw aan de Op 'e Terp 18, 9057 RG Jelsum (OV-2025-033711) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Friesland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Tesselschadestraat 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
