Ype Poortingawei 23
8915 KE, Leeuwarden
Kenmerken
1989
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 358.000
WOZ 2025
226 m²
Perceeloppervlakte
Leeuwarden D 8308
Kadastrale aanduiding
Ype Poortingawei 23 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1989 met 151 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 358.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Ype Poortingawei 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 358.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ype Poortingawei 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 424.931 – 492.847
Geschatte woningwaarde
+6,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.6% (+€ 73.000)
Huidige WOZ
€ 358.000
De WOZ-waarde van Ype Poortingawei 23 is in 4 jaar gestegen van € 285.000 naar € 358.000, een stijging van 25.6%. Dat is gemiddeld 6.4% per jaar. De sterkste stijging was 11.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 349.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde
€ 285.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Barend van der Veenwei 40
8915JA Leeuwarden
€ 425.000
Rixtwei 34
8915JL Leeuwarden
€ 459.000
Paulus Akkermanwei 15
8915KC Leeuwarden
€ 365.000
Jan Jelles Hofleane 145
8915HN Leeuwarden
€ 415.000
Jan Jelles Hofleane 48
8915HP Leeuwarden
€ 525.000
Gerben Colmjonwei 33
8915GG Leeuwarden
€ 250.000
Meer op Ype Poortingawei
Ype Poortingawei 1
Ype Poortingawei 2
Ype Poortingawei 3
Ype Poortingawei 4
Ype Poortingawei 5
Ype Poortingawei 6
Ype Poortingawei 7
Ype Poortingawei 8
Ype Poortingawei 9
Ype Poortingawei 10
Ype Poortingawei 11
Ype Poortingawei 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van dakkapel aan de Ypk fan der Fearwei 37, 8915 KK Leeuwarden (OV-2026-037707) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de voorgevel aan de Rixtwei 152, 8915 JP Leeuwarden (OV-2026-035636) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ype Poortingawei 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
