Ypk fan der Fearwei 72
8915 KJ, Leeuwarden
Kenmerken
1992
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 398.000
WOZ 2025
376 m²
Perceeloppervlakte
Leeuwarden D 8550
Kadastrale aanduiding
Ypk fan der Fearwei 72 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1992 met 131 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 398.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Ypk fan der Fearwei 72 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 398.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 398.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+16.4% (+€ 56.000)
Huidige WOZ
€ 398.000
De WOZ-waarde van Ypk fan der Fearwei 72 is in 4 jaar gestegen van € 342.000 naar € 398.000, een stijging van 16.4%. Dat is gemiddeld 4.1% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Ypk fan der Fearwei
Ypk fan der Fearwei 1
Ypk fan der Fearwei 2
Ypk fan der Fearwei 3
Ypk fan der Fearwei 4
Ypk fan der Fearwei 5
Ypk fan der Fearwei 6
Ypk fan der Fearwei 7
Ypk fan der Fearwei 8
Ypk fan der Fearwei 9
Ypk fan der Fearwei 10
Ypk fan der Fearwei 11
Ypk fan der Fearwei 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van dakkapel aan de Ypk fan der Fearwei 37, 8915 KK Leeuwarden (OV-2026-037707) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de voorgevel aan de Rixtwei 152, 8915 JP Leeuwarden (OV-2026-035636) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ypk fan der Fearwei 72
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.