Dr. Bearda Bakkerstraat 66
8923 ER, Leeuwarden
Kenmerken
2008
Bouwjaar
190 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
195 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 525.000
Laatst verkocht
Dr. Bearda Bakkerstraat 66 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 2008 met 190 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 525.000 (23-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 190 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dr. Bearda Bakkerstraat 66 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 525.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pieter Wijbengastraat 18
8923DB Leeuwarden
€ 425.000
Eppie Bultsmastraat 8
8923CZ Leeuwarden
€ 615.000
Dr. Bearda Bakkerstraat 5
8923EP Leeuwarden
€ 559.500
Pieter Wijbengastraat 24
8923DB Leeuwarden
€ 425.000
Groningerstraatweg 363
8923EJ Leeuwarden
€ 525.000
Douwe Witteveenstraat 3
8923DA Leeuwarden
€ 385.000
Meer op Dr. Bearda Bakkerstraat
Dr. Bearda Bakkerstraat 1
Dr. Bearda Bakkerstraat 2
Dr. Bearda Bakkerstraat 3
Dr. Bearda Bakkerstraat 4
Dr. Bearda Bakkerstraat 5
€ 559.500
Dr. Bearda Bakkerstraat 6
Dr. Bearda Bakkerstraat 7
Dr. Bearda Bakkerstraat 8
Dr. Bearda Bakkerstraat 9
Dr. Bearda Bakkerstraat 10
Dr. Bearda Bakkerstraat 11
€ 525.000
Dr. Bearda Bakkerstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van units voor tijdelijke huisvesting kinderopvang aan de Droppingsstraat 14, 8923 BW Leeuwarden (OV-2026-037742) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een duivenhok in de tuin en een dakkapel op de woning aan de Dr. Bearda Bakkerstraat 24, 8923 ER Leeuwarden (OV-2026-037619) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het bouwen van een carport aan de Azaleastraat 106, 8922 GN Leeuwarden (OV-2025-033911) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. Bearda Bakkerstraat 66
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.