Nieuwe Schrans 9
8932 HA, Leeuwarden
Kenmerken
1918
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwe Schrans 9 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1918 met 142 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1918: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1918 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwe Schrans 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1918, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jozef Israëlsstraat 7
8932HT Leeuwarden
€ 259.500
Hollanderdijk 23
8932GJ Leeuwarden
€ 215.000
Vincent van Goghstraat 38
8932LH Leeuwarden
€ 325.000
Verlengde Schrans 84
8932NR Leeuwarden
€ 359.000
Ludolf Bakhuizenstraat 13
8932JD Leeuwarden
€ 295.000
Verlengde Schrans 58
8932NP Leeuwarden
€ 595.000
Meer op Nieuwe Schrans
Nieuwe Schrans 1
Nieuwe Schrans 2
Nieuwe Schrans 3
Nieuwe Schrans 4
Nieuwe Schrans 5
Nieuwe Schrans 6
Nieuwe Schrans 7
Nieuwe Schrans 8
Nieuwe Schrans 10
€ 325.000
Nieuwe Schrans 11
Nieuwe Schrans 11a
Nieuwe Schrans 11g
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw met dakterras aan de Raadhuisstraat 23, 9001 AG Grou (OV-2026-035943) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van een logo aan de nabij Burstumerdyk 4 in Grou (OV-2026-034919) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het renoveren van het dak aan de Raadhuisstraat 4, 8932 GX Leeuwarden (OV-2026-035678) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestemming afhaalbedrijf naar horeca aan de Schrans 65, 8932 NB Leeuwarden (OV-2026-037048) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een serre aan de Sixmastraat 68, 8932 PA Leeuwarden (OV-2026-036766) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Oordeel geen omgevingsvergunning nodig voor het kappen van twee bomen aan de Sixmastraat 15, 8932 PA Leeuwarden (OV-2026-035391) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een berging aan de Jan van de Capellestraat 4, 8932 HM Leeuwarden (OV-2026-036492) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw met dakterras aan de Raadhuisstraat 23, 9001 AG Grou (OV-2026-035943) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van het dak aan de Raadhuisstraat 4, 8932 GX Leeuwarden (OV-2026-035678) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Schrans 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.