Ruysdaelstraat 49
8932 EG, Leeuwarden
Kenmerken
1932
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Ruysdaelstraat 49 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1932 met 131 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ruysdaelstraat 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Verlengde Schrans 58
8932NP Leeuwarden
€ 595.000
Jan Lievensstraat 40
8932BD Leeuwarden
€ 245.000
Jacob Marisstraat 7
8932KC Leeuwarden
€ 265.000
Aert van der Neerstraat 1
8932BJ Leeuwarden
€ 375.000
Pieter de Hooghstraat 24
8932LZ Leeuwarden
€ 349.500
Emmanuel Murandstraat 14
8932GZ Leeuwarden
€ 350.000
Meer op Ruysdaelstraat
Ruysdaelstraat 1
Ruysdaelstraat 2
Ruysdaelstraat 2a
Ruysdaelstraat 3
Ruysdaelstraat 4
Ruysdaelstraat 5
Ruysdaelstraat 6
Ruysdaelstraat 7
Ruysdaelstraat 8
Ruysdaelstraat 9
Ruysdaelstraat 12
Ruysdaelstraat 13
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ruysdaelstraat 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.