Verlengde Schrans 84
8932 NR, Leeuwarden
Kenmerken
1914
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (2 slaapkamers)
168 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 359.000
Laatst verkocht
Verlengde Schrans 84 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1914 met 131 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 359.000 (02-03-2026). In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1914 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Verlengde Schrans 84 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1914, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 359.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jozef Israëlsstraat 7
8932HT Leeuwarden
€ 259.500
Paulus Moreelsestraat 31
8932HR Leeuwarden
€ 199.500
Hollanderdijk 23
8932GJ Leeuwarden
€ 215.000
Ludolf Bakhuizenstraat 13
8932JD Leeuwarden
€ 295.000
Verlengde Schrans 58
8932NP Leeuwarden
€ 595.000
Emmanuel Murandstraat 14
8932GZ Leeuwarden
€ 350.000
Meer op Verlengde Schrans
Verlengde Schrans 1
Verlengde Schrans 2
Verlengde Schrans 3
Verlengde Schrans 4
Verlengde Schrans 5
Verlengde Schrans 6a
Verlengde Schrans 6
Verlengde Schrans 7
Verlengde Schrans 8a
Verlengde Schrans 8
Verlengde Schrans 9
Verlengde Schrans 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestemming bedrijfswoning naar plattelandswoning aan de Domwier 5 a, 9005 XR Wergea (OV-2026-037737) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het realiseren van een laadplek in de voortuin aan de Verlengde Schrans 124, 8932 NS Leeuwarden (OV-2026-036048) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning aan de Ferdinand Bolstraat 17, 8932 JK Leeuwarden (OV-2025-033555) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco unit aan de Mounepaed 5, 9051 BA Stiens (OV-2026-037085) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een mantelzorgunit aan de Battenserreed 5, 9023 AR Jorwert (OV-2026-035070) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van tijdelijke woonwagens aan de Tsjerkepaad 5, 9025 BM Bears (OV-2026-035597) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontwerp omgevingsvergunning voor het realiseren van 20 appartementen op het adres Oostergoweg 10, 8932 PG Leeuwarden (OV-2025-027983) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbreden van de dam aan de nabij Hegedyk 5 in Weidum (OV-2026-036301) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het herontwikkelen van de woning en schuur aan de Tsjerkepaad 5, 9025 BM Bears (OV-2026-036094) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een laadplek in de voortuin aan de Verlengde Schrans 124, 8932 NS Leeuwarden (OV-2026-036048) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Verlengde Schrans 84
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.