Leuvenstraat 50
2313 XZ, Leiden
Kenmerken
1954
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Leuvenstraat 50 in Leiden is een woning gebouwd in 1954 met 87 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Leuvenstraat 50 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Scholtenstraat 29
2313GK Leiden
€ 375.000
Hartmanstraat 3
2313NA Leiden
€ 635.000
Hartmanstraat 17
2313NA Leiden
€ 550.000
Kastanjekade 19
2313XM Leiden
€ 440.000
Pioenstraat 26
2313BM Leiden
€ 400.000
De Goejestraat 36
2313NX Leiden
€ 565.000
Meer op Leuvenstraat
Leuvenstraat 1
Leuvenstraat 2
Leuvenstraat 3
Leuvenstraat 4
Leuvenstraat 5
Leuvenstraat 6
Leuvenstraat 7
Leuvenstraat 8
Leuvenstraat 9
Leuvenstraat 10
Leuvenstraat 11
Leuvenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen dakkoepel door lichtstraat, Herenstraat 135 2313AJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verwijderen van een draagmuur en ondersteunen door een stalen constructie, Stadhouderslaan 27 2313AB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen 2 kleine dakkapellen aan voorzijde, nieuwe isolatie en verstevigen dakconstructie, Magdalena Moonsstraat 9A 2313ZA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijziging gebruik bedrijfspand met woonfunctie naar appartement en bovenwoning , Fitterstraat 61 2321PJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen van heg door rasterwerk met begroeiing, Leuvenstraat 54 2313XZ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, samenvoegen van twee woningen, Magdalena Moonsstraat 100 en 102 2313ZH Leiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen dakkoepel door lichtstraat, Herenstraat 135 2313AJ Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leuvenstraat 50
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.