Lage Rijndijk 52
2315 JW, Leiden
Kenmerken
1915
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Lage Rijndijk 52 in Leiden is een woning gebouwd in 1915 met 146 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1915 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Lage Rijndijk 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1915, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sieboldstraat 2
2315HN Leiden
€ 210.000
Medusastraat 21
2315GR Leiden
€ 610.000
Lage Rijndijk 4
2315JT Leiden
€ 850.000
Overrijn 19
2315KA Leiden
€ 1.195.000
Zijlsingel 35
2315KD Leiden
€ 725.000
Zijlsingel 6
2315KB Leiden
€ 650.000
Meer op Lage Rijndijk
Lage Rijndijk 1
Lage Rijndijk 1A
Lage Rijndijk 1B
Lage Rijndijk 2
Lage Rijndijk 2A
Lage Rijndijk 3
Lage Rijndijk 3A
Lage Rijndijk 4
Lage Rijndijk 4A
€ 850.000
Lage Rijndijk 5
Lage Rijndijk 5A
Lage Rijndijk 6A
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lage Rijndijk 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.