Piet Heinstraat 7
2316 VG, Leiden
Kenmerken
1895
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
61 m²
Perceeloppervlakte
Leiden L 2181
Kadastrale aanduiding
Piet Heinstraat 7 in Leiden is een woning gebouwd in 1895 met 85 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1895 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Piet Heinstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1895, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Piet Heinstraat 17
2316VG Leiden
€ 475.000
Piet Heinstraat 9
2316VG Leiden
€ 390.000
Hansenstraat 68
2316BM Leiden
€ 299.000
Maredijk 103
2316VW Leiden
€ 450.000
Raamstraat 9
2316BA Leiden
€ 425.000
Rijnsburgersingel 67
2316XX Leiden
€ 400.000
Meer op Piet Heinstraat
Piet Heinstraat 1
Piet Heinstraat 2
Piet Heinstraat 3
Piet Heinstraat 4
Piet Heinstraat 5
Piet Heinstraat 6
Piet Heinstraat 8
Piet Heinstraat 9
€ 390.000
Piet Heinstraat 10
Piet Heinstraat 11
Piet Heinstraat 12
Piet Heinstraat 13
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Piet Heinstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.