Moerbeistraat 45
2321 DJ, Leiden
Kenmerken
1992
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Moerbeistraat 45 in Leiden is een woning gebouwd in 1992 met 117 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Moerbeistraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lasserstraat 182
2321PV Leiden
€ 415.000
Lasserstraat 8
2321PR Leiden
€ 485.000
Kanaalweg 138
2321JZ Leiden
€ 749.000
Vrijheidslaan 12
2321DM Leiden
€ 498.000
Lasserstraat 156
2321PT Leiden
€ 460.000
Chris de Jongstraat 20
2321JN Leiden
€ 649.000
Meer op Moerbeistraat
Moerbeistraat 1
Moerbeistraat 2
Moerbeistraat 3
Moerbeistraat 4
Moerbeistraat 5
Moerbeistraat 7
Moerbeistraat 9
Moerbeistraat 11
Moerbeistraat 13
Moerbeistraat 15
Moerbeistraat 17
Moerbeistraat 19
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Moerbeistraat 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.